Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning nabij Sint-Jacobs en Portus Ganda
Ruime gezinswoning nabij Sint-Jacobs en Portus Ganda
Mobiscore: 9,4/10
EPC-score: D
Deze woning geniet van een uitstekende en rustige ligging nabij Sint-Jacobs en Portus Ganda, dichtbij de oprit van de autosnelweg (E17/E40/R4) en op wandelafstand van station Gent-Dampoort en het historische centrum.
De indeling van de woning is als volgt:
Je betreedt de woning in de inkomhal die uitgerust is met een vestiaire. Via de inkomhal heeft u toegang tot de ruime leefruimte voorzien van een gashaard. De leefruimte loopt naadloos over in de keuken. Deze werd volledig uitgerust met alle nodige toestellen en heeft een heel strakke uitstraling. Dankzij de centrale lichtkoepel geniet de keuken van veel natuurlijk licht. Op het gelijkvloers bevindt zich nog een apart gastentoilet met lavabo.
Op de eerste verdieping vind je een eerste ruime slaapkamer en een moderne badkamer uitgerust met een douche-in-bad, een tweede toilet en een enkel lavabomeubel. Er is tevens plaats voorzien voor een wasmachine en droogkast.
De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers: een grote kamer aan de straatzijde en een knusse, kleinere kamer aan de achterzijde. Helemaal boven bevindt zich een extra verdieping die toegankelijk is via een vaste trap, deze kan eenvoudig worden omgevormd tot een volwaardige vierde slaapkamer of een bureauruimte.
Meer info en/of een bezoek CONTACTEER LAURA op 0473 41 35 62 of via [email protected]
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 51 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 352 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250430-0003590559-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7714290 |