Overzicht
Omschrijving
Landhuis met 4 slaapkamers en bijhuis op 1.850 m²
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden? Deze charmante open bebouwing bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 1.828 m² en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Bijkomende kers op de taart, een polyvalent bijgebouw met 2 bouwlagen met aansluitingen voor sanitair, verwarming en keuken. Achter de woning ligt weiland, wat de privacy en natuur rondom de woning extra benadrukt.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een bureau, een bijkeuken, een garage en kenmerkt zich door ruime leefruimtes, die een aangename woonbeleving creëren. Dankzij de solide structuur en de royale oppervlakte vormt dit pand de ideale basis voor een renovatieproject volledig naar eigen smaak.
Buiten geniet u van een grote, groene tuin met zuidwest oriëntatie waar rust en privacy centraal staan. Perfect voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie simpelweg wil genieten van ruimte en natuur rondom de woning.
Verder beschikt de woning over een garage, een praktische kelder en een EPC D.
Kort samengevat: een karaktervolle woning met veel ruimte, een prachtig perceel en enorm renovatiepotentieel.
De locatie ligt nabij de fietsostrade F1 Antwerpen-Brussel en vlakbij het treinstation van Kontich en Duffel, Supermarkt Okay bevindt zich op wandelafstand.
Voor meer info en/of een bezoekje, graag een mail naar [email protected] of bel ons op 0475 23 05 78.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1828 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250408-0003550814-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 670000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2144 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jux (IPI 504014)
| Adres |
Klokkestraat 51
2570 - Duffel |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jonathan Matray |
| Telefoonnummer | +32475230578 |