Overzicht
Omschrijving
Zeer uitzonderlijke
Ontdek deze luxueuze woning in Silly, halverwege Brussel en de Franse grens, op slechts enkele kilometers van Vlaanderen en op 3 minuten van het station. Dit oude gebouw belichaamt de perfecte harmonie tussen traditionele charme en modern comfort. De privé oprit en het prachtig aangelegde terrein zetten de toon... Deze woning met uitzonderlijk karakter werd ongeveer 12 jaar geleden gerenoveerd tot een zeer hoge standaard, tot grote vreugde van liefhebbers van discrete luxe. Bestaande uit een hoofdgebouw aan de ene kant - 6 slaapkamers en 4 badkamers - en een conciërge vleugel (2 slaapkamers + 2 badkamers) / schuur / professionele ruimte aan de andere kant, dit pand met zijn vele troeven, verspreid over bijna 900 m² bruto vloeroppervlak, is ideaal voor een breed scala van woonprojecten. Buiten zorgt het uitgestrekte terrein van bijna 11 hectare, inclusief tuin en weilanden, voor een weelderige groene omgeving en de grootst mogelijke privacy. Een prachtig verwarmd zwembad omringd door zonnige terrassen en een poolhouse met sanitair in uitstekende staat beloven onvergelijkbare momenten van ontspanning. Binnen heeft elke kamer zijn eigen unieke karakter, dankzij originele architectonische details zoals balkenplafonds, gezellige open haarden en originele stenen vloeren. Maar ook recentere voorzieningen voor modern comfort, zoals smeedijzeren deuren, doordachte verlichting, bekabeld internet... De moderne eetkeuken, in onafgewerkt hout en natuursteen, is uitgerust met moderne apparatuur en heeft een prachtig glazen dak, waardoor de ruimte overspoeld wordt met natuurlijk licht en ononderbroken uitzicht biedt over de perfect aangelegde tuin. Dit huis is een oase van rust en combineert bucolische charme met kwaliteitscomfort. Mis deze unieke kans niet om je een karakteristiek huis in de prachtige Silly regio eigen te maken. Informatie en bezichtigingen op aanvraag! Tot binnenkort!
PEB D (20250327022296)
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 8 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 6 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 100324 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 304 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250327022296 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 136229 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1404 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Brabant Sud (IPI 503706)
| Adres |
98 Grand'Route
1428 - Lillois |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20539 - 355646 |