Huis te koop
749000€
4 slaapkamers 180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare vrijstaande woning op toplocatie !
Ontdek deze prachtige, instapklare open bebouwing op een toplocatie in de gegeerde “gouden driehoek”.
Hier komen hedendaags wooncomfort, ruimte, rust en energiezuinig wonen perfect samen.
De woning werd volledig professioneel gerenoveerd tot een stijlvol, homogeen en modern geheel. Geen renovatiestress, geen eindeloze keuzes en geen onverwachte kosten: hier kunt u meteen zorgeloos wonen.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: residentieel en kindvriendelijk, met alle voorzieningen vlakbij. Het station, het bruisende centrum van Kalmthout, kwalitatieve scholen en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ook natuurliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken dankzij de nabijgelegen Kalmthoutse Heide, een van de oudste en grootste natuurreservaten van Vlaanderen.
Binnenin verwelkomt de woning u met een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven vanuit zowel de keuken als de leefruimte toegang tot het zonovergoten terras en de tuin.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder één slaapkamer op het gelijkvloers. Ook een tweede badkamer bevindt zich beneden, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor levenslang wonen, gastenverblijf of extra praktisch gezinscomfort. Verder zijn er een handige berging/bijkeuken en een ruime garage aanwezig.
De woning is professioneel geschilderd en voorzien van directe en indirecte verlichting, wat zorgt voor een warme, eigentijdse uitstraling. Ook de buitenafwerking werd volledig aangepakt, inclusief twee terrassen en een nieuwe oprit.
Een instapklare, energiezuinige en smaakvol gerenoveerde woning op een absolute toplocatie. Ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen en meteen wil genieten.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 3 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 821 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 64 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|