Overzicht
Omschrijving
Instapklaar huis met zuidgerichte stadstuin in centrum Aalst
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Ben je op zoek naar een woning met 2, mogelijk 3 slaapkamers en een zuidgerichte stadstuin in Aalst? Gevonden!
In een rustige straat op wandelafstand van het station, de Grote Markt, scholen, winkels en openbaar vervoer vind je deze lichtrijke en zeer verzorgde woning. Dankzij de vlotte verbinding naar de Ring van Aalst geniet je hier van een centrale ligging zonder in te boeten aan wooncomfort. Extra troeven zijn het gunstige EPC-label C, het vernieuwde en geïsoleerde dak (2008) en de voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal die leidt naar de aangename leefruimte met halfopen ingerichte keuken. De lichtkoepel zorgt hier voor veel natuurlijke lichtinval en een open gevoel. Verder vind je op deze verdieping de badkamer met ligbad, aparte douche, lavabo en toilet, met aansluitend een praktische wasplaats. Vanuit de leefruimte bereik je het gezellig en recent aangelegd zuidgericht terras van ongeveer 50 m², ideaal om in alle rust te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een apart toilet. Eén van de slaapkamers geeft via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping, die reeds grotendeels werd afgewerkt en perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Zin om deze verzorgde woning op topligging zelf te ontdekken? Co
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200326-0002263089-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 281 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 448 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs00000814ZdIAI |