Appartement te huur
3490€ + 590€ per maand
3 slaapkamers 240 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk tuinappartement 3 slaapkamers – 2 garages
Gelegen in het prestigieuze Clos de l’Avenue d’Italie, in het hart van de woonwijk Boondael, biedt dit uitzonderlijke tuinappartement een unieke woonomgeving in Brussel.
Met circa 240 m² woonoppervlak combineert het de ruimtelijkheid en het comfort van een huis met de voordelen van een perfect onderhouden en veilige luxe residentie.
De ruime ontvangstkamers, badend in licht dankzij grote erkers, komen direct uit op een prachtig overdekt terras en een schitterende, aangelegde privétuin. De woning profiteert van een bijzonder rustige en groene omgeving, afgeschermd van lawaai, maar toch dicht bij alle voorzieningen.
Het appartement bestaat uit een grote woonkamer met open haard en ingebouwde meubels, een eetkamer, een grote, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een kleedkamer, een wasruimte en voldoende opbergruimte.
De buitenruimtes vormen een ware verlenging van de woonruimtes en bieden een uitzonderlijke levenskwaliteit voor een gezin of voor bewoners die op zoek zijn naar een bevoorrechte woonomgeving.
Twee afgesloten garages en een kelder completeren deze woning.
Een studio-appartement van 28 m² met toilet, kitchenette en badkamer is beschikbaar voor € 550 per maand, mocht een vierde slaapkamer of kantoorruimte gewenst zijn.
Ideaal gelegen in de directe omgeving van het park Bois de la Cambre, de ULB (Université Libre de Bruxelles), winkels, openbaar vervoer, scholen en met gemakkelijke toegang tot de Europese wijk, het Schumanplein en de luchthaven.
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1992 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 3490 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 590€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|