Overzicht
Omschrijving
exclusieve woonst met 3 slaapkamers en zwembad
KLASSEVOLLE, SMART EN EXCLUSIEVE WONING MET PRACHTIGE TUIN EN VERWARMD ZWEMBAD
In het pittoreske Eikevliet bevindt zich deze uitzonderlijk stijlvolle en energiezuinige woning waar luxe, comfort en slimme technologie harmonieus samenkomen.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een elegante inkomhal die toegang geeft door middel van de gietijzeren glazendeur tot de sfeervolle en lichtrijke leefruimte (56m²) met hoogwaardige parketvloer en exclusieve gashaard van Van Raemdonck. De high-end afgewerkte keuken straalt pure klasse uit en is uitgerust met een composiet werkblad en kwalitatieve SMEG oven. Verder beschikt het gelijkvloers over een stijlvolle bureauruimte met inbouwkasten.
Op de eerste verdieping vindt u de luxueuze masterbedroom (30m²) voorzien van een airco (warmtepomp lucht-lucht) en een stijlvolle ensuite badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede slaapkamer met airco (warmtepomp lucht-lucht) en een 2de badkamer met ligbad en douchemogelijkheid.
De 2de verdieping omvat een ruime slaapkame, uitgerust met airco (warmtepomp lucht-lucht).
Ook buiten werd niets aan het toeval overgelaten. De prachtig aangelegde tuin vormt een oase van rust en beschikt over een ingebouwd sproeisysteem, een verwarmd ingebouwd zwembad, een prachtig tuinpaviljoen en een stijlvol poolhouse met technische ruimte en extra wasplaats ideaal om in alle comfort te genieten van lange zomerdagen.
Tot slot beschikt de woning over een kelder met extra bergruimte, een oprit voor twee wagens met laadmogelijkheid, achteruitweg met autostaanplaats en een energiezuinige PV-installatie met 30 zonnepanelen (zuidgericht).
De volledige woning is uitgerust met een geavanceerd SMART HOME SYSTEM, waardoor comfort, verlichting, verwarming en technieken op een slimme en gebruiksvriendelijke manier worden aangestuurd.
Een unieke woonbeleving voor wie op zoek is naar exclusiviteit, comfort en hedendaags wonen op topniveau.
(Oppervlakte perceel volgens kadaster 600 m² - volgens Geopunt 674 m²)
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260527-0003874036-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 948000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 936 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Trevi Axus (IPI 502793)
| Adres |
Dorpshart 8
2870 - Puurs |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12008 - TK-26066-0 |