Overzicht
Omschrijving
Uniek gelegen Fermette op 5.850 m²
Gelegen in het landelijke Pottes (deelgemeente van Celles), vlak bij de taalgrens en op amper 10 minuten van Spiere-Helkijn en 15 minuten van Avelgem, bevindt zich deze volledig her op te bouwen fermette op een perceel van 5.850 m².
De eigendom geniet van een uitzonderlijk en weids 360° uitzicht op het omliggende platteland, wat zorgt voor een uniek gevoel van ruimte en rust.
Deze ligging biedt een zeldzame opportuniteit voor wie landelijk wil wonen in alle sereniteit, met maximale privacy en openheid.
Technisch
Ideaal voor het realiseren van een hedendaagse woning op een uitzonderlijke ligging.
Het advies van de gemeente: Sloop en heropbouw is mogelijk in agrarisch gebied.
Een voorafgaand advies van de gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar is vereist, want hij zal voor het afleveren van een vergunning een bindend advies moeten afleveren.
Een wijziging van de inplanting kan worden overwogen, mits een motivering.
Maar in het algemeen wordt het behoud van de bestaande inplanting door de gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar (functionaris gedelegeerde) geprefereerd.
Troeven
Rustige ligging in landbouwzone
Uniek en weids 360° vergezicht
Ruim perceel van ± 5850m²
Contact
Contacteer Nicolas voor meer info of een rondleiding: 0478 50 58 91- [email protected]
Laat je verrassen door deze unieke ligging. Tot binnenkort!
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 5 |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 5850 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 5850 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 857 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528023520 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Realimmo (IPI 508274)
| Adres |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK585 |