Overzicht
Omschrijving
Knappe vrijstaande woning, instapklaar met tot 5 slaapkam...
In een rustige straat, op een uiterst centrale ligging, bevindt zich deze uitzonderlijk knappe open bebouwing. Scholen, winkels, enzovoort bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie niet alleen uiterst toegankelijk maar ook bijzonder kindvriendelijk maakt. Gebouwd in 1955, maar reeds grondig aangepakt, is deze woning instapklaar. Dankzij de 5 grote slaapkamer biedt deze woning ook mogelijkheden voor grote gezinnen of kopers die nood hebben aan praktijk- of bureauruimte. De ruime inkomhal is centraal gelegen. We vinden er dadelijk de trap naar de eerste verdieping alsook twee gelijkvloerse slaapkamers, die tevens kunnen dienstdoen als praktijk- of bureauruimtes. Verder vinden we de ruime leefruimte, voorzien van een sierhaard. De tussengang brengt ons in een aparte wasplaats, een douchekamer met douche, toilet en lavabo, alsook richting de open keuken met eetkamer. Deze laatste fantastische ruimte biedt een prachtig zicht op de unieke achterliggend tuin. De keuken is volledig geïnstalleerd. Op de verdieping vinden we een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met douche, bad, toilet en dubbel lavabomeubel. De woning geniet tal van bergruimte dankzij een koele kelderberging, een externe grote garage en een gigantische tuinberging. Buiten geniet u van een volledig aangelegde, west geörienteerde tuin. Het ruime, deels overdekte terras zorgt voor rust en privacy.
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1989 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601-0003881983-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 7181 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 694 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
| Adres |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3600Biegrachtstraat29 |