Overzicht
Omschrijving
Knappe gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en achte
Ligging
Dit is een locatie met troeven.
De 19de eeuwse zomerverblijven van de Gentse bourgeoisie zijn je buur en stille getuigen van een heerlijke woonbuurt.
Op fietsafstand van Gent, nabij R4 en de bedrijvigheid van de kanaalzone, inclusief een veerdienst, lagere school en een actieve buurtwerking bij Den Hannekesnest.
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en achterliggende weilanden
Via een brugje rijd je naar de woning.
Je woont hier als laatste in de rij met heel wat parkeerplaats en een handige carport.
Binnen word je meteen verwelkomd door een ruime en gezellige leefruimte met houtvuur en open keuken.
Je geniet er van de tuin door de vele, grote ramen.
Koken is hier top, met veel kastruimte en een groot kookeiland.
Verder op het gelijkvloers een apart bureau en gastentoilet.
Op de verdieping vind je 3 volwaardige slaapkamers en een knappe badkamer met douche en ligbad.
De tuin is een genietplek, met veel groen, prachtig achterliggende weilanden, een tuinberging en een loungeplek voor fijne momenten met vrienden of familie.
Extra
/ zonnepanelen
Troeven
/ ruim wonen
/ grote tuin
/ vlotte bereikbaarheid
/ gunstig EPC
Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek: 0495 10 83 96 of via [email protected]
disclaimer: enkele beelden werden subtiel met AI bewerkt
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1001 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250404-0003570467-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1225 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22108 - VK_Burggravenlaan 15 Evergem |