Appartementsblok te koop

Investeringsopportuniteit

Opbrengsteigendom met 4 studio’s op toplocatie nabij centrum Gent

Trevi Gent biedt u deze interessante opbrengsteigendom aan, gelegen aan de Begijnengracht 12 te Gent. Het betreft een gebouw met vier studio’s op een uitzonderlijke ligging op wandelafstand van het centrum en de faculteit Architectuur Sint-Lucas. Dankzij deze locatie geniet het pand van een zeer sterke en stabiele verhuurmarkt, wat dit tot een interessante investering met onmiddellijk rendement maakt.

Indeling & huurinkomsten

De eigendom bestaat uit vier afzonderlijke studio’s met volgende huidige huuropbrengsten.

Het gebouw werd oorspronkelijk stedenbouwkundig vergund als drie woonentiteiten en werd nadien omgevormd tot vier studio’s via uitgevoerde werken die niet formeel vergund zijn, maar wel onder een door verjaring gedekte toestand vallen. Deze huidige indeling is niet geregulariseerd.

Studio 1: €730/maand + €185 EGW
Studio 2: €595/maand + €130 EGW
Studio 3: €565/maand + €130 EGW
Studio 4: €465/maand + €120 EGW

De combinatie van ligging nabij onderwijsinstellingen, openbaar vervoer en het stadscentrum zorgt voor een blijvend hoge huurvraag naar compacte woonunits in deze buurt.

Troeven
Opbrengsteigendom op absolute topligging in Gent
Vier studio’s met sterke en stabiele verhuurbaarheid
Gegeerde ligging nabij centrum en Sint-Lucas
Direct rendement dankzij volledige verhuur
Conforme elektriciteitskeuring

Contacteer ons nu voor deze investeringsopportuniteit