Appartement te huur

Gemeubeld appartement

Rue du Viaduc 141 - Prachtig gemeubileerd duplex van ±97 m² met 3 potentiële slaapkamers en privé binnenplaats van ±25 m² in de onmiddellijke nabijheid van de Europese wijk.

Ideaal gelegen op een steenworp afstand van de Europese instellingen, Place du Luxembourg, winkels, restaurants en openbaar vervoer, profiteert dit prachtige luxe gemeubileerde duplex appartement van ±97 m² van een volledige renovatie en eerste bewoning na werkzaamheden.

Bij binnenkomst vindt u een aangename woonkamer van 20 m² met hoge plafonds en prachtig antiek lijstwerk. Dit niveau beschikt ook over een ruime slaapkamer van 18 m², een elegante eetkamer van 14 m² en een badkamer met toilet en wasmachineaansluiting.

Grenzend aan de eetkamer is een volledig uitgeruste keuken met oven, afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en alles wat je nodig hebt om meteen te beginnen (servies, glazen, potten en pannen, keukengerei, etc.).

De keuken geeft toegang tot een aangename privébinnenplaats van ongeveer 25 m², een echt verlengstuk van het huis, ideaal om in alle rust te genieten van mooi weer.

Op de benedenverdieping (een perfect omgebouwd souplex) is er een eerste ruimte van ongeveer 13 m² die gebruikt kan worden als kantoor, kleedkamer, multifunctionele ruimte of extra slaapkamer, afhankelijk van de behoeften. Deze ruimte leidt vervolgens naar een tweede slaapkamer van 16,5 m² en een tweede badkamer met toilet.

Deze configuratie is bijzonder interessant voor een gezin dat de ruimtes voor ouders en kinderen wil scheiden, of voor bewoners die op zoek zijn naar meer flexibiliteit in de indeling van hun huis.

De flat beschikt over individuele gascondensatieverwarming, dubbele beglazing, uitstekende isolatie, een glasvezelverbinding en een deurtelefoon.

Een extra onafhankelijke ruimte van ±8 m² kan ook gehuurd worden voor een supplement van €150/maand en zou ideaal zijn voor een privékantoor of opslagruimte.

Huur: €1.800/maand
Nutsvoorzieningen : €100/maand (gedeeld)
EPC : D
Beschikbaar per direct

Een zeldzame woning die karakter, royale ruimte, modern comfort en een toplocatie in het hart van de Europese wijk combineert.