Overzicht
Omschrijving
LUXUEUZE VILLA OB OP FIETSAFSTAND VAN HASSELT-CENTRUM
Luxueuze villa (open bebouwing) op een perceel van 8 aren 51 centiaren, net buiten de Hasseltse Grote Ring
TROEVEN:
- Volledig vernieuwd in 2025
- Vlotte bereikbaarheid
- EPC label A (27 kWh/m² jaar)
- Voorzien van alle moderne technieken (zonnepanelen, aerothermische warmtepomp, airco, ventilatie, hemelwaterrecuperatie, ...)
- Volledig gelijkvloerse woonindeling
- Prachtig aangelegde tuin
- Elektriciteit wordt conform gekeurd afgeleverd
- Hoogwaardig afgewerkt met kwalitatieve materialen en toestellen
Locatie - Indrukwekkende en volledig instapklare villa gelegen op een perceel van 8 aren 51 centiaren. De Pijpersveldstraat loopt parallel aan de N75, de verbindingsweg tussen Hasselt en Genk, en is tevens gelegen aan de voet van het uitgebreide natuurdomein Bokrijk. Dit omvat onder meer de Borggravevijvers, domein Kiewit, Fietsen door het Water, natuurreservaat “De Maten” en uiteraard het openluchtmuseum. Ook de Hasseltse binnenstad is vlot bereikbaar, op slechts een tiental minuten fietsen sta je al in het centrum van onze Limburgse hoofdstad.
Indeling - In deze villa bevinden alle leefruimtes zich op de gelijkvloerse verdieping. Via de inkomhal komen we in de ruime leefruimte met het salon en de prachtige keuken, met centraal het kookeiland. De hyper-uitgeruste keuken omvat een vaatwasmachine, oven, microgolf, kookplaat met ingebouwde dampkap, frigo, diepvries (allen Siemens), twee wijnkoelers (Liebherr) en een aparte koffiehoek. Via één van de deuren in de kast...
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 851 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 27 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260417-0003849925-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 965000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1008 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
| Adres |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Externe verwijzing | Pijpersveld1 |