Overzicht
Omschrijving
Prachtige gerenoveerde villa gelegen in een rustige straat
Deze unieke villa is gelegen op een perceel van +/-18a21ca in een rustige residentiële wijk in Overijse. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-317m² en is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiaire en apart toilet - living + eetkamer met houtcassette (+/-30m²) en toegang tot het terras en de tuin - TV-salon (+/-19m²) met toegang naar buiten - volledig uitgeruste open keuken met ontbijthoek (+/-15m²)(inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast, oven, microgolfoven) met eveneens toegang naar buiten - slaapkamer (+/-10m²) - nog in te richten badkamer (+/-7m²)(alle nieuwe leidingen zijn aanwezig) - bureau (+/-11m²).
Op de verdieping : nachthal - 4 slaapkamers (+/-16m², +/- 17m², +/-19m², +/-23m²) waarvan de master bedroom met dressing (+/-16m²) en aangrenzende badkamer (+/-8m²)(bad, douche, dubbele lavabo) - douchekamer (+/-9m²)(inloopdouche, dubbele lavabo en toilette) - aparte toilette met lavabo - wasruimte (+/-7m²).
Bijkomende informatie : stockageruimte op zolder - parking voor 5 wagens voor de woning - garage met elektrische poort voor 1 wagen - tuinhuis - regenwaterput (20.000L) - PVC dubbele beglazing - elektrische rolluiken - vliegenramen - verwarming op gas (2022). EPC : B.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
| Wijk of buurt | Druivenstreek |
|---|---|
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 317 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 90 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1821 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1350 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601-0003881889-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5303 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Clintimmo (IPI 511568)
| Adres |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7690831 |