Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, oprit en garage
‼️GA RECHTSTREEKS NAAR ONZE WEBISTE VOOR NOG MEER FOTOS EN INFO
Eerst een woordje over het EPC label E. Er moet alleen maar een nieuwe condensatie ketel op gas geplaatst worden om een D score te halen.
De woning werd ook al deels gerenoveerd met een volledig nieuw dak, nieuwe PVC ramen met rolluiken en vliegenramen en een nieuwe ingerichte keuken.
Verder moet deze heel aangename en lichtrijke bungalow een opknapbeurt hebben zoals schilderwerken en met tijd een betere badkamer. De elektriciteit moet deels aangepakt worden maar niets is dringend.
Ideale woning voor wie op zoek is naar wonen op het gelijkvloers. Geen trappen meer.
Zeer praktische woning in een rustige buurt met veel groen aan de rand van de stad.
Extra troef: er is ook een uitweg via de achterkant met extra parkeerplaatsen.
Kom zeker deze charmante en super goed onderhouden woning bezoeken.
Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst.
Bel met Fabienne 0475/34.00.40
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 530 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 427 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251002-0003700214-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 768 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vakmans Vastgoed (IPI 510889)
| Adres |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | Scheldekouter 16 immoweb |