Huis te koop
229000€
3 slaapkamers 128 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met garage en tuin in rustige woonwijk
Deze charmante vrijstaande woning is gelegen in een rustige en residentiële woonwijk in Schakkebroek (Herk-de-Stad), zonder doorgaand verkeer – ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy.
De woning beschikt over een private oprit met parkeergelegenheid voor twee wagens (één garage en één carport). Via de inkomhal, voorzien van een afzonderlijk toilet en praktische berging, bereik je de lichtrijke leefruimte met open keuken. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot het terras en de aangename tuin met tuinhuis, waar de groene omkadering garant staat voor optimale privacy.
Op het gelijkvloers biedt de woning mogelijkheden tot drie slaapkamers. Er is verder één badkamer.
Troeven van deze woning:
- EPC-label D – geen renovatieverplichting.
- Gelegen in een rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer, waar de (klein)kinderen nog op straat spelen.
- Instapklaar als starterswoning of ideaal als renovatieproject op maat.
- Asbestveilig (geen verwijderingsplicht).
- Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (perceelscore A).
- Scherp geprijsd en snel beschikbaar.
Een ideale opportuniteit voor starters of wie op zoek is naar een woning met potentieel op een rustige locatie!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 449 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 317 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|