Overzicht
Omschrijving
Modern halfopen nieuwbouw in casco met 3 slaapkmrs in Lillo!
Moderne halfopen nieuwbouwwoning in ruwbouw (wind- en waterdicht) met 3 slaapkamers op toplocatie!
Bent u op zoek naar een moderne woning die u nog volledig naar eigen smaak kan afwerken? Deze strakke halfopen nieuwbouwwoning in ruwbouwafwerking (wind- en waterdicht) biedt een uitstekende basis voor uw toekomstige thuis.
De woning is gelegen op een perceel van 3,30 are met een straatbreedte van 10,5 meter en geniet van een bijzonder gunstige ligging. U bevindt zich op korte afstand van het centrum van Zolder, Houthalen en Zonhoven met bovendien een vlotte verbinding naar de autosnelwegen E313 en E314.
Met een bruto bewoonbare oppervlakte van 167 m² werd deze woning praktisch en doordacht ingedeeld, met oog voor ruimte en comfort.
Via de inkomhal betreedt u de woning, waar zich tevens een gastentoilet bevindt. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte, die voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en een eetkamer. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die in directe verbinding staat met de leefruimte en zicht biedt op de tuin. Naast de keuken is er een grote, praktische berging voorzien. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de trap die naar de eerste verdieping leidt.
De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Verder bevindt zich op deze verdieping een badkamer, een aparte toiletruimte en een extra berging, wat zorgt voor bijkomend comfort en praktische opbergruimte.
Pluspunten:
- Moderne en strakke architectuur;
- Zeer degelijke constructie;
- Bewoonbare oppervlakte van 167 m²;
- Ruime en aangename leefruimte!
- 3 slaapkamers!
- Triple beglazing!
- Extra bergruimte op de verdieping;
- Centrale en vlot bereikbare ligging;
- Regenwaterput aanwezig;
- Aankoop volledig aan 12% registratierechten.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
| Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7715817 |