Overzicht
Omschrijving
Nieuwe HIGH-END villa met zwembad op achterliggend perceel
Luxe, licht en levenskwaliteit in een groene omgeving nabij de Golf en het Meer van Keerbergen.
Welkom in deze prachtige, hedendaagse villa, waar architecturale elegantie en comfort naadloos samenkomen. Met zijn strakke lijnen en zorgvuldig gekozen materialen straalt deze woning klasse uit. Gelegen op een ruim perceel in een rustige, residentiële wijk, vormt dit huis de perfecte balans tussen privacy en rust.
De grote ramen zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, maar creëren ook een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. De open leefruimtes vloeien in elkaar over en geven een gevoel van vrijheid en openheid. De moderne keuken, afgewerkt met de meest kwalitatieve materialen en voorzien van alle hedendaagse toestellen, vormt het hart van de woning – ideaal voor zowel gezellige familiemomenten als stijlvolle diners met vrienden.
De villa beschikt over vier ruime slaapkamers. De master suite heeft een eigen badkamer en dressing en prachtig uitzicht op de tuin. Daarnaast zijn er nog twee volledig uitgeruste douchekamers, stijlvol en praktisch ingericht voor het hele gezin. Een aparte bureau maakt thuiswerken aangenaam en efficiënt, terwijl de indeling van de woning voldoende privacy voor iedereen garandeert.
De tuin is een oase van rust. Het zwembad nodigt uit tot ontspanning en verfrissing tijdens warme zomerdagen, terwijl het ruime terras de perfecte plek biedt om gasten te ontvangen of gewoon te genieten van de stilte in het groen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.595.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 420 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3580 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 250 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3694601 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen (IPI 517158)
| Adres |
Dorp 4F
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Maxime Costa |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 496808121 |
| Externe verwijzing | W-046K65 |