Overzicht
Omschrijving
Elsene I Koningstuin
Vlakbij de Koningstuin, herenhuis in Beaux-Arts-stijl, met een gevelbreedte van ± 7,5 m en een bruto oppervlakte van ± 704 m², gebouwd in 1909 en gerenoveerd in 2004.
Het huis combineert prachtige edele materialen, houtwerk en ornamentele lijstwerk en bestaat op de begane grond uit ontvangstruimtes met decoratieve open haarden en prachtige hoge plafonds van ongeveer 4 meter, die uitkomen op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met dressing, badkamer en een eigen kantoor. De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een gedeelde badkamer. De derde verdieping (ingerichte zolder) biedt een multifunctionele ruimte die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers. In de ondergrondse verdieping maken een zelfstandige studio en een ruime familiekamer (voorheen een binnenzwembad) dit geheel compleet.
Overige: lift, tweede trap, alarm, gasverwarming, videofoon, mogelijkheid tot binnenzwembad (momenteel afgedekt), afgesloten garage in de directe omgeving.
De Koningstuin biedt een groene en rustgevende omgeving; deze locatie staat bekend om de nabijheid van restaurants en winkels. Een goed compromis tussen natuur en stad. Gemakkelijke en snelle toegang tot het openbaar vervoer.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Bertrand de Moffarts op +32 (0) 475 944 508.
| Bouwjaar | 1909 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 704 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 35 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250430-0000712795-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 73 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1850000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7715823 |