Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Charmant opbrengstgebouw met 3 units en 3 garages

MONTGOMERY- Ideaal gelegen in de gegeerde Montgomerywijk, op wandelafstand van het Jubelpark, bevindt zich dit stijlvol Brussels opbrengstgebouw, officieel gekend als woning en bestaande uit 3 volledig verhuurde appartementen. Het pand genereert momenteel een maandelijkse huuropbrengst van €4.630 en vormt een uitstekende investering met onmiddellijk rendement. Aan de overzijde van het gebouw bevinden zich bovendien 3 garages (boxen), inbegrepen in de verkoop.

Op het gelijkvloers bevindt zich een charmante sousplex van +/-161m2 met toegang tot de tuin, bestaande uit een leefruimte, keuken, 2 slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten, een badkamer, douchekamer, apart toilet en berging. EPC D.

Het appartement op de eerste verdieping van +/-80m2 beschikt over een lichtrijke leefruimte met balkon, een volledig ingerichte keuken, 1 slaapkamer, badkamer met bad/douche en apart toilet. EPC F.

De duplex op de bovenste verdieping van +/- 161m2 omvat 2 slaapkamers met ingemaakte kasten, een leefruimte met keuken en toegang tot een aangenaam terras, alsook een badkamer met toilet. EPC E-.

Het gebouw combineert authenticiteit en charme met modern comfort: individuele gasverwarming, dubbele beglazing en airconditioning in de duplex. Ideaal gelegen nabij winkels en openbaar vervoer (metro Montgomery en tram 39). Een unieke opportuniteit!