Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke woning met 3 slpk's, naar uw wensen in te richten
Met zijn witte gevel, zijn groene tuin (met zijdoorgang) en zijn lichtrijke ruimtes biedt deze verzorgde woning een ideale omgeving voor een aangenaam, praktisch gezinsleven, volledig naar uw wensen aan te passen.
Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een ruime leefruimte (woon- en eetkamer) evenals een tweede salon met een mooi uitzicht op de lichtrijke veranda. De keuken sluit hierop aan en biedt toegang tot een doucheruimte.
Op de verdieping vindt u 3 mooie slaapkamers, een tweede doucheruimte met toilet en twee zolders, waarvan één van meer dan 34 m² met interessant inrichtingspotentieel.
Buiten bevindt zich een wasruimte met een perfect onderhouden Wolf-ketel en een apart toilet. Een tweede gebouw biedt een ideale ruimte voor een atelier, bijgebouw of andere projecten. Achteraan in de tuin vervolledigt een klein chalet het geheel.
De woning beschikt bovendien over een garage (die eventueel kan worden omgevormd tot badkamer) en een kelder.
Technische aspecten: CV op stookolie, dubbele beglazing op het gelijkvloers, enkele beglazing op de verdieping, septische put.
PEB : klasse E – 20260507045324
*Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 477 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260507045324 |
| CO₂ Uitstoot | 15323 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62003 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 386 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Dumoulin (IPI 504429)
| Adres |
Rue Léon Desmottes 33
7911 - Frasnes-lez-Buissenal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7655206 |