Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette authentique maison de maître bruxelloise offre de beaux volumes et un excellent potentiel.
Actuellement exploitée sous forme de colocation et entièrement louée, elle génère un revenu locatif immédiat, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs.
Elle sera également idéale pour une grande famille à la recherche d'espace ou pour une personne souhaitant exercer une profession libérale tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et central.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée desservant la salle à manger, la cuisine ouverte ainsi qu'un spacieux séjour avec accès direct au jardin.
1er étage :
Hall de nuit desservant trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de douche.
2e étage :
Hall de nuit desservant deux chambres avec mezzanine, une chambre classique et une spacieuse salle de bains.
3e étage :
Deux chambres, dont une avec mezzanine.
Aspects techniques :
Chauffage central au gaz
PEB : G
Châssis en bois avec double vitrage
Cette maison de caractère représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260410 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 954 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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GBRE Immo & Syndic (IPI 517973)
| Adres |
chaussée de Tubize 481
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
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| Naam van de agent | Arthur Spiecaert - IPI 516372 |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471010204 |