Overzicht
Omschrijving
Stadswoning met 4 slpk, 2 garages op toplocatie in Neerpelt
Op zoek naar een ruime, degelijke woning pal in het centrum van Neerpelt met mogelijkheden? Dan is deze halfvrijstaande stadswoning zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 196 m² op een perceel van 327 m² biedt dit huis alle ruimte om er een comfortabele gezinswoning met praktijkruimte naar eigen smaak te creëren.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, een inpandige garage welke kan worden ingericht als praktijkruimte én een aanpalende garage als opslagruimte/fietsenstalling. De keuken eventueel bijgetrokken bij de living geeft een hele andere beleving gecombineerd met de lichtinval. De tuin ligt op het zuiden en is praktisch ingericht met sproeisysteem.
Een absolute troef is de centrale ligging in een rustige eenrichtingsstraat. Op wandelafstand van het centrum van Neerpelt, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, cultureel centrum Dommelhof met het groene Klankenbos en de N74.
INDELING
Gelijkvloers: Hal, toilet, garage/praktijkruimte, zitgedeelte, eetgedeelte, keuken, sas, garage
Verdieping: Overloop, badkamer, 4 slaapkamers
Zolder: Bergzolder met vlizotrap
TROEVEN
• Woonoppervlakte van 196 m²
• Perceel van 327 m²
• Geen renovatieplicht
• 4 slaapkamers
• Inpandige garage mogelijkheid tot praktijkruimte
• Vergunde, aanpalende garage
• Veel lichtinval
• Gezellig aangelegde tuin
• Rustige straat met eenrichtingsverkeer
• Toplocatie op wandelafstand van centrum Neerpelt, winkels, scholen, N74
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 397 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 320 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250106-0003497357-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 954 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Het Huiskantoor (IPI 505570)
| Adres |
Kerkstraat 2/1
3910 - Pelt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7715664 |