Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa met bijgebouw en ruime parking
Te renoveren villa op een toplocatie met veel potentieel.
Binnenkomen gebeurt via een ruime en aangename inkomhal die meteen een warm gevoel geeft. Vanuit de inkomhal is er een aparte deur naar de leefruimte. De living is gezellig en licht, met aansluitend doorgang naar de keuken. De keuken geniet van veel lichtinval en biedt een mooi zicht op de zonnige tuin met vijver en terras. Via de keuken is er opnieuw een aparte toegang naar de berging, wat zorgt voor extra opbergruimte.
Op het gelijkvloers vinden we daarnaast een apart toilet en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of gelijkvloerse kamer.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De zolder werd reeds ingericht als hobbyruimte en biedt nog mogelijkheden naar eigen invulling.
Buiten is er een zonnige tuin met vijver en terras, ideaal om tot rust te komen.
Daarnaast is er een ruim bijgebouw dat heel wat opties biedt: perfect voor zelfstandigen, opslag, een atelier of creatieve invulling. Verder is er een grote parking voorzien waar meerdere wagens vlot kunnen parkeren.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, ligging en potentieel, met de vrijheid om er een echte droomwoning van te maken.
EPC attest 20251007-0003703043-RES-1 met een score van 592kWh/jaar - Label F
P-score: A, G-score: A
Vg / WgLk / Gmo / Gvkr / Vv
Maatregelenregister: nee
Voor meer informatie aarzel niet Danté te contacteren via [email protected]
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 592 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251007-0003703043-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1346 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Walbers Immo (IPI 501177)
| Adres |
Dr. Persoonslaan 15 b
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 19221 - 3627 TK DVD (1) |