Overzicht
Omschrijving
Handelsruimte met prachtige woning te koop in Roeselare!
Deze instapklare eigendom biedt alles wat u zoekt: een volledig uitgeruste handelsruimte, afzonderlijk kantoor en dit gecombineerd met een gezellige en lichtrijke woning, afgewerkt met duurzame materialen.— perfect voor zelfstandigen of vrije beroepen. Voorheen welgekend kapsalon .
De woning beschikt over een aangename leefruimte met zicht op de prachtige tuin, een volledig ingerichte keuken, drie slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad en douche.
Op de gelijkvloers een multifunctionele ruimte.
Buiten wacht een absolute meerwaarde: een prachtig aangelegde, exotische tuin met jacuzzi waar u in alle privacy kunt ontspannen.
Dankzij de 26 zonnepanelen met groenestroomcertificaten en het gunstige EPC-label A woont u bovendien energiezuinig.
👉 Ideaal als praktijkruimte met gezinswoning!
👉 Instapklaar en veelzijdig!
Wacht niet te lang — plan vandaag nog uw bezoek in met Martine!
Bel Hyboma op 051/ 480 980
| Wijk of buurt | WEST-VLAANDEREN |
|---|---|
| Bouwjaar | 1987 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte showroom | 65 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 397 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260314-0003817637-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1332 m² |
| Kadastraal inkomen | 1090 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Hyboma (IPI 205819)
| Adres |
Den Triangel 2
8610 - Kortemark |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7716548 |