Overzicht
Omschrijving
LOUIZA – ELEGANT APPARTEMENT 3 SLAAPKAMERS MET TERRASSEN
Dit appartement van 220 m² is gelegen in het hart van Avenue Louise, tussen Place Stéphanie en het park Bois de la Cambre, en beslaat de tweede verdieping van een prestigieus gebouw uit 1958. Het geniet een gewilde woonomgeving, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, Europese instellingen en scholen.
Het appartement is in 2025 volledig gerenoveerd en combineert hedendaags comfort met klassieke verfijning door middel van hoogwaardige materialen en afwerkingen.
Het bestaat uit een ruime entreehal met garderobe en gastentoilet, die toegang geeft tot een lichte woonruimte van 69 m² met een woonkamer met erker en een eetkamer. De elegant ingerichte open keuken (23 m²) heeft directe toegang tot de servicelift en een aangrenzende wasruimte.
De woonruimtes komen uit op twee terrassen aan de voorzijde van het gebouw.
Het slaapgedeelte omvat een master suite met kleedkamer, badkamer en toegang tot een privéterras van 15 m². Twee andere slaapkamers, waarvan één met een terras, en een doucheruimte completeren de woning.
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 11 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 69 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210127-0000581554-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 30 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3661 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOBILIERE B2 (IPI 505641)
| Adres |
Rue Pechère 25
1380 - Ohain |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7694964 |