Appartement te koop
398000€
2 slaapkamers 78 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Recent appartement met zonnig zuidterras in Markgrave
Op de derde verdieping van een kleinschalige nieuwbouwresidentie uit 2022 bevindt zich dit lichtrijke, energiezuinige en instapklare appartement. Met slechts twee appartementen op de verdieping geniet u hier van rust en privacy.
De open leefruimte is aangenaam ingedeeld, met een stijlvolle keuken, gezellige zithoek en rechtstreekse toegang tot het uitzonderlijk ruime terras van ca. 10 m². Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet u er de hele dag van zon, terwijl het binnen aangenaam fris blijft door het ingewerkte terras.
Het appartement is afgewerkt met kwalitatieve materialen, waaronder een Vasco-keuken, echte parketvloeren, vloerverwarming en zorgvuldig gekozen details. Met een E-peil van 15, zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming scoort het bovendien uitstekend op energiezuinigheid.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer, apart toilet, wasruimte en veel natuurlijke lichtinval. De ondergrondse autostaanplaats en private berging zijn verplicht mee aan te kopen (€40.000). De garage kan elektrisch laden mogelijk maken en sluit rechtstreeks aan op een ruime private berging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging.
De ligging in de geliefde Markgravebuurt is een grote troef: rustig wonen met Hof van Leysen, Café Kamiel, horeca, winkels, openbaar vervoer en vlotte verbindingen naar centrum, Zuid, Ring en Singel vlakbij.
Kortom: een stijlvol, energiezuinig en instapklaar appartement met een uitzonderlijk zonnig terras op een toplocatie in Antwerpen.
Nieuwbouw 2022 · 3e verdieping · slechts 2 appartementen per verdieping · zuidgericht terras van 10 m² · E-peil 15 · zonnepanelen · warmtepomp · vloerverwarming · parket · kwaliteitskeuken · parking met laadmogelijkheid · private berging · fietsenberging · topligging.
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 27 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 15 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|