Overzicht
Omschrijving
--- NIEUW --- Ruime, volledig gerenoveerde woning (±164m²...
--- NIEUW --- Ruime volledig gerenoveerde woning (±164m²) met 5 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers
👉 Wenst u als eerste op de hoogte gebracht te worden? Laat uw contactgegevens na en we contacteren u van zodra de bezoekmomenten gekend zijn.
Op zoek naar een volledig gerenoveerde (2018), energiezuinige woning?
Deze volledig vernieuwde woning combineert authenticiteit met hedendaags comfort.
Troeven:
- Zeer ruime woning (±164 m² bewoonbare oppervlakte).
- Volledig gerenoveerd met behoud van authentiek dakgebinte.
- Nieuw dak + volledige isolatie (vloer, muren en dak).
- Energiezuinig dankzij hoogrendementsketel op aardgas: EPC = 163kWh/m² (B-label).
- Lichtrijke open leef- en eetruimte.
- Volledig ingerichte keuken (vaatwasser, combioven, kookvuur, koelkast, ...).
- 2 badkamers (ligbad + douche), waarvan 1 op het gelijkvloers.
- Praktische berging/wasplaats aansluitend aan de gelijkvloerse badkamer.
- Bureau (of slaapkamer) op het gelijkvloers (ideaal voor thuiswerk).
- 4 volwaardige ruime slaapkamers op de verdieping.
- Extra zolderruimte/dressing.
- Zongericht (Zuid!) terras (bij afbraak garage zou je een tuin hebben van zo'n 75m²).
- Vlotte bereikbaarheid richting Gent en Oudenaarde (N60 & E17).
- Nabij winkels, bakker, warenhuis, kinderopvang, ...
RICHTPRIJS: €419.000,-
Interesse in deze unieke opportuniteit?
📞 Contacteer Michel Spruyt via 09/311.89.90
🌐 Of vraag uw bezoek aan via www.vastgoedspruyt.be
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. Asbestvrije woning - Geen beschermd...
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20181204--000209585-4--2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Spruyt (IPI 507438)
| Adres |
Gontrode Heirweg 51 bus 2
9090 - Melle |
|---|---|
| Externe verwijzing | PR - Zingem - Ouwegemsesteenweg 99 |