Overzicht
Omschrijving
Authentiek en karaktervol eigendom.
Ruime karaktervolle woning ideaal gelegen in Chièvres, in een groene en rustige omgeving. Deze elegante eigendom biedt royale volumes en tal van mogelijkheden.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes: een gezellige woonkamer met houtkachel, een bureau ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep, een extra ruimte met toegang tot de tuin evenals sanitaire voorzieningen. De eetkamer biedt plaats aan maximaal 10 personen en staat in verbinding met een ingerichte keuken voorzien van dampkap, gaskookplaat, oven, dubbele spoelbak en veel opbergruimte. Een polyvalente ruimte, wasruimte, toilet en rechtstreekse toegang tot de garage vervolledigen dit niveau.
De verdieping omvat 4 slaapkamers evenals een prachtige master suite met dressing en volledige badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een extra douchekamer aanwezig. Een ruime inrichtbare zolder van ongeveer 130 m² biedt tal van mogelijkheden.
Kelderverdieping met stookruimte, wijnkelder en opslagruimtes.
Buiten geniet de eigendom van een prachtige zuidoost georiënteerde aangelegde tuin, volledig omheind en zonder inkijk. Ruime private parking voor meerdere voertuigen.
Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie (nieuwe lagetemperatuurketel), dubbele beglazing en tweevoudige elektriciteitsmeter.
Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1890 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 14 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2200 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 424 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260602003704 |
| CO₂ Uitstoot | 105 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 138626 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 580000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 734 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
| Adres |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7717160 |