Appartement te koop
319000€
3 slaapkamers 108 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim, instapklaar en karaktervol appartement in Aalst
Op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement met een uitstekende ligging? Dan is dit instapklare appartement op de tweede verdieping (bereikbaar met lift) zeker een bezoek waard.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling met een inkomhal voorzien van vestiairekast, een ruime berging, een aparte wasplaats, een grote kelder, een badkamer met douche, ligbad en wastafel, een afzonderlijk toilet, een garage en een gemeenschappelijke fietsenstalling en afvallokaal.
De leefruimte met prachtige massieve parketvloer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangename, warme sfeer.
Ook op technisch vlak scoort dit appartement uitstekend. Zo beschikt het over een gunstig EPC-label B, een vernieuwde verwarmingsketel en zonwering aan de leefruimte voor extra comfort.
De centrale ligging is een absolute meerwaarde. Het appartement bevindt zich op enkele minuten van het centrum van Aalst, heeft diverse supermarkten op wandelafstand.Het stedelijk zwembad, fitnessfaciliteiten en andere sport- en ontspanningsmogelijkheden situeren zich in de onmiddellijke omgeving. Vlot is de verbinding met de E40.
Het appartement bevindt zich in een verzorgde, kleinschalige residentie.
Kortom, de ideale woonst voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Richtprijs: de vermelde prijs geldt als richtprijs en is niet bindend voor de verkoper.
Beschikbaar vanaf: midden oktober 2026.
Interesse? Neem contact op via [email protected] om een bezoek in te plannen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1981 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240925-0003385667-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 120 € |
| Kadastraal inkomen | 1184 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|