Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke architectenwoning
In een rustige, groene buurt in Kraainem heeft deze villa uit 1967 dat tikkeltje extra dat je niet elke dag tegenkomt. Ontworpen door Baudouin Libbrecht, een toonaangevende naam in de Belgische modernistische architectuur, werd ze bedacht om perfect op te gaan in haar omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 13 are, speelt de woning met verschillende niveaus om luchtige, lichte en bijzonder aangename ruimtes te creëren. Dankzij de grote raampartijen stroomt het natuurlijke licht vrij naar binnen en vormt de tuin een echte verlenging van de leefruimtes. Binnen zorgen de hoogwaardige materialen voor een warme en elegante sfeer, met een authentieke uitstraling. De woonkamer en eetkamer openen zich naar meerdere terrassen — perfect om op zonnige dagen te genieten van het groene decor. De keuken vormt het hart van de woning en verbindt op natuurlijke wijze de verschillende leefruimtes. Een lichtrijk bureau met aparte toegang maakt het geheel compleet en is ideaal voor wie wonen en werken comfortabel wil combineren. De slaapkamers en badkamers bevinden zich op een lager niveau en bieden rust en privacy. Een geïntegreerde garage maakt het plaatje af. Deze villa ligt vlak bij winkels en belangrijke verbindingswegen en combineert architecturale charme, wooncomfort en praktisch gemak. Een zeldzaam pareltje voor wie houdt van licht, groen en karaktervolle architectuur.
Meer info en bezoeken: John +32475307491
| Wijk of buurt | Périphérie (- de 10 Km autour de Bruxelles) |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 372 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1297 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1150 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 790000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
J&J Properties (IPI 508063)
| Adres |
Avenue de Tervueren 446
1150 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7717463 |