Overzicht
Omschrijving
Uiterst degelijke woning met veel potentieel op een riant p…
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRESENTEERT KETTERIJSTRAAT 40!
WIJ VERWIJZEN U VOOR ALLE INFO & DOCUMENTEN GRAAG DOOR NAAR ONZE WEBSITE: IMMOFRANCOIS.BE.
WENST U EEN GRATIS EN VRIJBLIJVENDE VERKOOPSANALYSE MET WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM? LOUIS KOMT GRAAG BIJ U LANGS!
In het hart van het sfeervolle Watervliet bevindt zich deze charmante en degelijk gebouwde vrijstaande woning, waar rust en bereikbaarheid mooi in balans zijn. Watervliet zelf is een rustige woonkern met enkele lokale handelszaken, terwijl je binnen enkele minuten in de omliggende gemeenten alle dagelijkse voorzieningen vindt. Hierdoor geniet je hier van het beste van twee werelden: landelijke rust en tegelijk een vlotte bereikbaarheid.
De woning werd opgetrokken met hoogwaardige materialen en is door de jaren heen steeds met uiterste zorg onderhouden, wat meteen voelbaar is bij het binnenkomen. De leefruimte ontvangt overvloedig natuurlijk licht en ademt huiselijkheid en warmte uit. De keuken biedt een praktische basis en sluit aan bij de gezellige sfeer van de woning. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Een bijzonder sterke troef is de volledig onderkelderde structuur van het gebouw. De ondergrondse garage, diverse bergingen, de wijnkelder en hobbyruimte zorgen voor een uitzonderlijk aanbod aan praktische ruimte – ideaal voor wie extra opslag, een atelier of een plek voor zijn hobby zoekt. Dit niveau van functionaliteit wordt maar zelden gevonden in woningen binnen deze prijsklasse.…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1001 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250930-0003690827-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 699 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adres |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Louis Van Zele |
| Telefoonnummer | +32478270589 |