Overzicht
Omschrijving
INVEST - Immeuble de logements collectifs rénové.
À Charleroi, dans un quartier résidentiel calme, immeuble de logements collectifs composé de 6 unités entièrement rénovées et toutes louées.
Chaque logement comprend 1 à 2 pièces de vie avec cuisine ouverte semi-équipée. Certaines unités disposent d’une salle de bains privative. Les locataires bénéficient également d’espaces communs : wc séparé, douche, buanderie et cour.
Caractéristiques :
Électricité conforme
PEB C
Châssis PVC double vitrage (2024)
Immeuble entièrement isolé (toiture, murs, sols, plafonds, canalisations)
Chaudière gaz à condensation
Provision de charges : eau, gaz et électricité
Situation locative :
Revenus : 3 070 €/mois (36 840 €/an) hors charges
Baux et états des lieux enregistrés
Garanties locatives constituées pour toutes les unités
Possibilité de cession de parts de société.
Idéal pour investissement avec très bon rendement.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations.
| Beschikbaar vanaf | 4 mei 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1910 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251103028048 |
| CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49132 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Arnaud Vanden Abeele |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 10 87 20 00 |