Overzicht
Omschrijving
Prachtig herenhuis Quai de Rome
Dit prachtige herenhuis is ideaal gelegen aan de Quai de Rome en biedt een uitzonderlijke uitstraling en een adembenemend uitzicht op de Maas.
Deze unieke woning charmeert meteen door de vele bewaarde authentieke elementen: schouwen, sierlijsten, originele parketvloeren, opmerkelijke plafondhoogtes en royale volumes, verdeeld over 3 niveaus van elk ± 80 m².
De ruime en bijzonder uitnodigende inkomhal beschikt over een aparte toegang, waardoor de uitoefening van een vrij beroep of de inrichting van een afzonderlijke professionele ruimte mogelijk is.
De lichtrijke leefruimtes geven uit op de tuin en bieden een elegante en warme leefomgeving, aangevuld met een gezellige keukenruimte.
De eerste verdieping omvat drie mooie slaapkamers en een badkamer.
De tweede verdieping herbergt een in 2015 ingericht appartement met een keuken, een salon, twee slaapkamers en een wasruimte, ideaal voor onafhankelijke bewoning, een groot gezin of een verhuurproject.
De kelders, vroeger gebruikt als kantoren met zicht op het tuinniveau, vormen een bijzonder aangename en veelzijdige werkruimte.
De aangename en comfortabele tuin is een extra troef.
De woning beschikt bovendien over een lift en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden naargelang ieders behoeften en plannen.
Een zeldzaam pand dat charme, karakter, volumes en een bevoorrechte ligging in het hart van Luik combineert.
Renovatiewerken zijn te voorzien, wat een zeldzame kans biedt aan liefhebbers van oude gebouwen om deze karaktervolle woning met haar onvergelijkbare charme opnieuw volledig te laten schitteren.
| Wijk of buurt | Liège |
|---|---|
| Bouwjaar | 1905 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 537 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 466 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 169946 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 760000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7716338 |