Aperçu
Description
Magnifique maison de Maître Quai de Rome
Cette magnifique maison de maître est idéalement située Quai de Rome, offrant un cachet exceptionnel et une vue imprenable sur la Meuse.
Cette demeure unique séduit immédiatement par ses nombreux éléments d’époque préservés : cheminées, moulures, parquets authentiques, hauteurs sous plafond remarquables et volumes généreux répartis sur 3 niveaux de ± 80 m² chacun.
Le vaste hall d’entrée, particulièrement accueillant, dispose d’un accès indépendant permettant l’exercice d’une profession libérale ou l’aménagement d’un espace professionnel distinct.
Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur le jardin et offrent un cadre de vie élégant et chaleureux, complété par un espace cuisine convivial.
Le premier étage comprend trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain.
Le deuxième étage accueille un appartement aménagé en 2015 comprenant une cuisine, un salon, deux chambres et une buanderie, idéal pour une occupation indépendante, une famille nombreuse ou un projet locatif.
Les sous-sols, anciennement exploités comme bureaux avec vue sur le niveau jardin, constituent un espace de travail particulièrement agréable et polyvalent.
Le jardin agréable et confortable est un atout supplémentaire.
La maison dispose également d’un ascenseur et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et projets de chacun.
Un bien rare alliant charme, caractère, volumes et situation privilégiée au cœur de Liège.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité rare aux amoureux des bâtiments anciens de redonner tout son éclat à cette demeure de caractère au charme incomparable.
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Année de construction | 1905 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 537 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 466 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 169946 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 760000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7716338 |