Bien exceptionnel à vendre

Une maison de ville aux prestations soignées

Idéalement située dans le très recherché quartier du Jardin Botanique, cette élégante maison de ville séduit par son caractère, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation complète réalisée en 2023.

Dès l’entrée, les espaces s’enchaînent avec fluidité et dévoilent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un premier espace de vie ouvert sur le jardin, tandis qu’un élégant couloir vitré mène à une seconde pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine hyper équipée, d’une salle à manger et d’un salon chaleureux avec poêle cassette K7, donnant accès à la terrasse. Un vestiaire et une toilette invités complètent ce niveau.

Le premier étage accueille une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains ouverte et terrasse privative, ainsi qu’une seconde chambre pouvant également faire office de bureau. Le deuxième étage propose deux chambres d’enfants, une salle de douche et une buanderie. Enfin, le grenier, déjà partiellement aménagé et agrémenté de Velux, offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

Un vaste garage pour deux véhicules vient compléter la propriété, un véritable atout dans ce quartier prisé de Liège. De nombreuses caves offrent également un espace de rangement appréciable.

Le jardin et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un agréable écrin de verdure au cœur de la ville.

La maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques grâce notamment à ses panneaux solaires, avec un PEB B.

Un bien familial rare, où cachet, confort contemporain et qualité de rénovation s’accordent avec élégance, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Liège.

RC: 1.840 €

PEB : B ; Espec : 170 kWh/m².an ; Etotal : 62838 kWh/an ; cu : 20260427003239