Maison à vendre

Magnifique propriété dans les campagnes de Jalhay

Située à l’abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du centre de Spa, cette propriété d’exception s’étend sur un magnifique domaine de près de 12.000 m², composé de prairies, de bois et de jardins. Traversée par un charmant cours d’eau, elle offre un cadre bucolique et paisible, évoquant une véritable ambiance de vacances.

Ancien moulin datant de 1800, la propriété a été entièrement rénovée en 2022, dans le respect du caractère authentique des lieux et avec un soin particulier apporté aux finitions.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée, une salle à manger conviviale et une superbe cuisine équipée prolongée par un agréable espace de vie. Il propose également un salon cosy ainsi qu’un vaste salon de réception avec cassette à bois. Ses nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité et de magnifiques vues sur les jardins.

À l’étage, une première chambre dispose de son propre espace salon/bureau, formant un véritable petit studio, complété par une salle de bain. Une seconde chambre ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain et vaste dressing sur mesure complètent ce niveau.

Le dernier étage constitue un véritable appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Il comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger, trois chambres et une salle de bain.

La propriété bénéficie également d’une magnifique piscine intérieure, offrant un espace de détente intimiste accessible en toute saison.

Sur le plan énergétique, la maison affiche un PEB C et a été pensée dans une démarche d’autonomie : alimentation en eau, panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité et chaudière au bois pour le chauffage. La superficie boisée permet en outre de disposer d’une ressource locale pour celui-ci.

Le domaine de près de 12.000 m² offre une succession d’ambiances entre bois, prairies, jardins et espaces plus sauvages. Un cadre rare, alliant charme de l’ancien, confort contemporain et environnement privilégié, à quelques minutes des facilités de Spa.
PEB C – Espec : 212 kWh/m².an – Etotal : 144.154 kWh/an – CU : 20180124002943