Bien exceptionnel à vendre

Propriété unique à SPA

Nichée sur les hauteurs de Spa, dans le quartier de Balmoral, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où élégance, intimité et nature se rencontrent harmonieusement.

Dissimulée à l'abri des regards, la demeure se dévoile au terme d'une allée privée bordée de verdure. Dès le portail franchi, le charme opère. Édifiée dans les années 1930, cette villa au cachet intemporel a conservé toute son authenticité et séduit par son architecture, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Les espaces de vie invitent à la convivialité : un salon raffiné, baigné de lumière, une pièce polyvalente ouverte sur le jardin, une salle à manger élégante et une cuisine parfaitement intégrée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains constitue un véritable cocon, tandis que plusieurs chambres accueillent famille et invités.

À l'extérieur, la magie se poursuit. Le parc paysager, mêlant essences remarquables, espaces boisés et jardins d'inspiration anglaise, offre une sensation d'évasion permanente.

La piscine, les terrasses et les nombreuses perspectives sur la propriété créent un environnement propice à la détente, où chaque saison révèle une nouvelle facette du lieu.

Une ancienne conciergerie indépendante complète cet ensemble d'exception. Elle propose un logement au premier étage entièrement aménagé comprenant séjour, cuisine, chambre et salle de bains, idéal pour recevoir des proches, loger un gardien ou développer un projet d'accueil. Deux grands garages viennent parfaire les prestations.

Un bien rare, empreint de caractère et d'élégance, destiné aux amateurs de demeures d'exception en quête d'un cadre privilégié à quelques minutes seulement du centre de Spa.
PEB : G; ESpec: 538 kWh/m².an ; Etotal: 159.910 kWh/an ; cu: 20260707043769