Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 3 slaapkamers, garage en grote tuin
Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren en inrichten? Deze gunstig gelegen ééngezinswoning biedt bijzonder veel potentieel en bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers van respectievelijk ca. 7 m², 11 m² en 13 m², waarbij de kleinste kamer perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of dressing. Een absolute troef is de ruime inrichtbare zolder, waar mits het voorzien van een vaste trap eenvoudig extra woonruimte kan worden gecreëerd, zoals bijkomende slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een garage, verschillende praktische kelders die extra opslagruimte bieden, en een aangename zuidoost gerichte tuin met terras waar u optimaal van de zon kan genieten. De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat een goede basis vormt voor een verdere renovatie naar hedendaags comfort. Dankzij de centrale ligging, het mooie uitbreidingspotentieel en de vele mogelijkheden is dit een ideale opportuniteit voor handige gezinnen, investeerders of kandidaat-kopers die hun eigen woonproject willen realiseren. Een woning met potentieel op een uitstekende locatie – absoluut een bezoek waard!
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 426 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1450 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Macnash Brabant (IPI 508044)
| Adres |
Winderickxplein 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7718048 |