Overzicht
Omschrijving
Bel appartement 2 chambres avec terrasse – PEB A
PRISE DE RENDEZ-VOUS DE VISITE VIA : https://www.aryes.be/book/e8eb4969 [1]
Situé en plein cœur de Wavre, cet agréable appartement lumineux d'environ 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services accessibles à pied. Installé au 1er étage de l'immeuble, il se compose d'un hall d'entrée avec toilette séparée, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée (four, taques de cuisson, frigo et lave-vaisselle), ainsi que d'un accès à une terrasse orientée nord-est. L'espace nuit comprend deux belles chambres et une salle de bains. Une cave privative complète ce bien. L'appartement est équipé de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Les charges communes s'élèvent à 80 €/mois sous forme de provision. Excellent niveau de performance énergétique avec un PEB A et un système de ventilation double flux. Bail résidentiel de minimum 3 ans. Disponible à partir du 1er septembre 2026. Une opportunité à découvrir sans tarder pour profiter d'un logement spacieux et confortable au centre de Wavre. Les plans et mesure sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
[1] https://www.aryes.be/book/e8eb4969
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 84 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601014533 |
| CO₂ Uitstoot | 17 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 6289 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1050 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Aryes location (IPI 504157)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Gregory Van Der Zijden |
| [email protected] |