Overzicht
Omschrijving
Authentieke HOB op 525 m² op toplocatie te Kessel!
Op een uitstekende locatie vlakbij centrum Kessel bevindt zich deze instapklare gezinswoning met gezellige tuin en garage op 525 m².
We komen de woning binnen langs de inkomhal. Deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen en ontbijtgelegenheid. Vanuit de keuken krijgen we enerzijds toegang tot de volledig uitgerust badkamer met ligbad, inloopdouche en apart toilet en anderzijds tot de gezellige veranda dewelke op haar beurt toegang verleend tot de ruime berging met inpandige wasplaats alsook tot de gezellige tuin.
Terug in de leefruimte, biedt de trap ons toegang tot de 1 ste verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan één met prachtige erker. Via de overloop is er een connectie met de geïsoleerde zolderverdieping dewelke volledig benut werd. Hier bevindt zich nog één ruime slaapkamer alsook aparte zolderkamer, ideaal als stockage. (mogelijkheid tot 4 de slaapkamer)
Tot slot geniet deze instapklare woning een zéér gezellige tuin met aangelegd terras, hier is het heerlijk vertoeven in alle rust en privacy. Bijkomend is er een vrijstaande garage aanwezig achteraan het perceel, dewelke langs de ‘Terlakenweg’ bereikbaar is.
Bijzonderheden: 15 zonnepanelen, conform elektriciteitsattest, EPC label D.
Karaktervolle HOB op gunstige locatie vlakbij centrum Kessel die u moet gezien hebben!
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 525 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601-0003882270-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 499 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
| Adres |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VE0654 |