Overzicht
Omschrijving
Kijkdag 13/06/2026! Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers,...
Eerste kijkdag op 13/06/2026 van 9 tot 10 uur!
Op zoek naar een woning met uitzonderlijk veel ruimte? Dan zal deze ruime gezinswoning u zeker weten te bekoren. Via de riante inkomhal komt u terecht in de aangename woonkamer van maar liefst 43 m². Aansluitend bevinden zich de keuken, de veranda van 16,13 m², gastentoilet en een praktische berging/wasplaats. Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder van 11,65 m².
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een lavabomeubel, douche en toilet. Een absolute troef is de vaste trap naar de ruime zolderverdieping met een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 55 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienen als hobbyruimte, bureau, extra slaapkamers of ruime bergruimte.
Buiten geniet u van een zeer ruim terras dat uitkijkt op de mooi aangelegde tuin, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy.
Troeven van deze woning
✔ Ruime woonkamer van 43 m² en veranda van 16,13 m²
✔ Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers
✔ Zolder van ca. 55 m² bereikbaar via vaste trap met tal van mogelijkheden
✔ Zeer ruim terras met zicht op de verzorgde tuin
✔ Praktische indeling met kelder, berging/wasplaats en veel opbergruimte
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 242m2
EPC: 468 kWh/m2 (UC: 0003882806) (we hebben een proefcertificaat die met een zeer weinige kost onmiddellijk naar 285 kWh/m2 gaat.)
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatiever...
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 655 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 468 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 290000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verjon (IPI 508977)
| Adres |
Marktplein 14
8850 - Aardooie |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | JV26017 |