Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 ruime kamers en tuin
De Acaciastraat, een rustige straat (zone 30) in Mechelen-Zuid, waar U nog parkeert zonder schijf. Met een school om de hoek en goede verbindingen, haalt dit huis een haast perfecte Mobiscore van 9,4 op 10. Dankzij een goed isolatieniveau beloopt de epc-score 210 (label C). In 2018 kreeg het huis nieuwe pvc-ramen, plus afstandsbediende rolluiken in living en master bedroom. In de kelder werd nog zeer recent een nieuwe gasketel geplaatst, met een aparte boiler, voor extra veel warmwatercomfort. De woning met hoge plafonds en karakteristieke bogen is op het gelijkvloers volledig opengewerkt, met een schuifraam dat uitkijkt op 2 terrassen (natuursteen en hout), plus een volledig omheinde tuin. In de living spotten we een mooie marmeren schouwmantel. De open eetkeuken is voorzien van liefst drie koepels, airco (warmtepomp) en een pracht van een installatie, met zwart granieten werkblad en meer dan 10 lopende meter kastruimte. Koken wordt een plezier dankzij de volgende toestellen: vaatwasser, stoomoven, gasvuur met vijf pitten inclusief wokpit, dampkap, Quookerkraan met kokend water, oven en microgolfoven. De badkamer beschikt over acrylbad, douchecabine, hangtoilet en lavabomeubel. De authentieke trappen werden gerenoveerd en veel authentieke deuren behouden. De 4 kamers mogen allen groot worden genoemd, waarbij de master bedroom met airco de grootste is.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 145 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260130-0003783093-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33854 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 629 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hartemberg Vastgoed (IPI 503500)
| Adres |
Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1407 - 26/01/04 |