Overzicht
Omschrijving
Riante woning met praktijkruimte op mooi perceel te Lier.
Riante woning met praktijkruimte op mooi aangelegd Zuid perceel te Lier.
BEKIJK DE GRONDPLANNEN VAN DE WONING OP ONZE WEBSITE
Algemeen:
- Zeer ruime woning (ca. 412 m²)
- Praktijkruimte vooraan op het gelijkvloers van ca. 115 m² met aparte ingang en ruime parking vooraan
- Zeer mooi aangelegde Zuidtuin met mooie zichten
- Vloerverwarming gelijkvloers
- Airco op gelijkvloers
- Screens op het gelijkvloers aan de zuidkant achteraan
- Aparte, dubbele garage
- Ruime kelder
- Regenwaterput met pomp
- EPC C
- Asbestveilig
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping
- Praktijkruimte (aparte inkom, wachtruimte, verschillende praktijkruimtes, berging, apart toilet,...)
- 2e inkomhal aan de zijkant van de woning (privé) met apart toilet
- Riante leefruimte op parket met grote raampartijen en mooie zichten op de tuin
- Geïnstalleerde keuken
- Wasplaats/berging
Eerste verdieping
- Master met dressing en badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet
- 2 slaapkamers
- 2e badkamer met bad + douchescherm en lavabo
- Apart toilet
- 4e slaapkamer/bureau/polyvalente ruimte van 40 m²
Bovendien is er nog een grote kelder aanwezig.
De tuin is volledig aangelegd, er is een ruime parking vooraan en opzij aan de woning + een dubbele garage.
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 412 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 115 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3000 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250908-0003681360-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 785000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3393 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Lier (IPI 512681)
| Adres |
Koningsplein 5
2500 - Koningshooikt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7675895 |