Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Nous vous présentons à la vente cette charmante maison 4 façades située à proximité de la gare de Marbehan sans les nuisances.
Description du bien:
Rez: Hall d’entrée, salon, salle à manger et cuisine
au -1: espace cave, chaufferie/buanderie, salle de bain avec douche et baignoire, wc, garages.
au 1er étage: 3 chambres.
au 2ème étage: un espace bureau/chambre et un grenier.
Il faut prévoir des travaux de rafraichissement mais vous apprécierez:
Le toit de 2021, l’isolation du toit 2021, les vélux 2021, le double vitrage châssis en aluminium avec coupure thermique + volets, la chaudière installée en 2017, la cuisine, une belle hauteur sous plafond, le jardin, 4 façades, la gare à proximité, situation calme, exposition du jardin sud, …
Devis pour une véranda (plus projection), une salle de bain, et des cloisons,...
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
La propriétaire est ouverte à la négociation.
N’hésitez pas à nous contacter si vous avez une question ou si vous souhaitez visiter.
Les surfaces et mesures affichées ne sont données qu'à titre indicatif.
Les plans, informations et idées de modifications fournis et réalisés par l’agence Villas ont un caractère indicatif et non contractuel. Toute modification doit recevoir l’accord des autorités compétentes.
1336
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 428 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251126014462 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68806 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 209000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Villas (IPI 512647)
| Adres |
rue Saint Aubin 25
6860 - Léglise |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 105 - 1380 |