Overzicht
Omschrijving
EXPERTISSIMMO biedt u in de gemeente WOLUWE-SAINT-LAMBERT, in de wijk Georges Henri, een gezellige woning met 4 slaapkamers van +/- 202 m² woonoppervlak (EPB-waarden) aan, in goede staat, met kelders en een aangename tuin zonder inkijk! Gelegen tegenover het park, vlakbij de winkels en het metrostation Gribaumont, is het als volgt ingedeeld: Op de begane grond: Inkomhal met garderobe - Woonkamer (twee aan elkaar grenzende kamers) van +/- 37 m² - Ingerichte keuken met toegang tot de tuin - Apart toilet - Wasruimte - Terras van ca. 22 m² - Zonnige tuin van ca. 36 m² zonder inkijk - Toegang tot de kelders via een trap. Op de 1e verdieping: Overloop - Voorste slaapkamer van ca. 17 m² - Achterste slaapkamer van ca. 17 m² (toegang tot het terras en de badkamer) - Terras van +/- 12 m² - Badkamer met ligbad en wastafels - Toilet. Op de 2e verdieping: Overloop - Slaapkamer aan de voorzijde van +/- 17 m² - Slaapkamer aan de achterzijde van +/- 17 m² - Badkamer met ligbad, wastafel en toilet) Op de 3e verdieping: Ingerichte zolder. In de KELDER: Diverse kelders onder het hele huis (opslagruimtes, wasruimte/stookruimte).
DIVERSEN. ENERGIE: Individuele centrale verwarming op gas - Houten en PVC-kozijnen (dubbel) - EPC: G - ELEKTRICITEIT: conform - BESCHIKBAARHEID: Vrij bij ondertekening - Documenten beschikbaar op onze website. PRIJS: 850.000 € - De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren - Informatie ter indicatie & niet-bindend.
Virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=YGC2Cg9rUYF
| Beschikbaar vanaf | 2 november 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
| Bouwjaar | 1933 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 47 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 525 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202603250000748011016 |
| CO₂ Uitstoot | 105 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 105991 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3488 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Expertissimmo Woluwe (IPI 504334)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7714829 |