Overzicht
Omschrijving
Kwalitatieve casco woning in landelijke stijl
Ontdek alle troeven ter plaatse en contacteer Ruben voor meer informatie of een bezoek: 0495 15 93 33 – [email protected].
Deze kwalitatieve nieuwbouwwoning, gerealiseerd door een betrouwbare lokale aannemer, straalt landelijke charme uit en biedt een stevige basis met veel potentieel om volledig naar eigen wens in te richten.
De woning wordt volledig wind- en waterdicht aangeboden, waardoor je de volledige vrijheid hebt om het interieur geheel naar eigen smaak af te werken. De lichtrijke benedenverdieping vormt een warme en gezellige leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste betonnen trap bereik je de tweede verdieping, waar een polyvalente zolder van 35 m² de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers te creëren.
Duurzame kwaliteitsmaterialen, zoals blauwsteen en aluminium SAPA-ramen, geven de woning een stijlvolle en tijdloze afwerking. De tuin is volledig omheind en biedt een aangename oppervlakte.
De aankoop geschiedt onder een gesplitst fiscaal stelsel. Welkom!
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 45063-G-OMV_2023165301 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 368000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Elleboogstraat 11A - 9570 Lierde |