Overzicht
Omschrijving
Terrain à projets situé dans un quartier en développement !
Vivez une expérience immo' lumineuse dans ce bien en nous contactant ! 0471/49.68.98
Vous avez toujours une longueur d'avance sur les belles opportunités ? Vous êtes investisseur ou chercher un emplacement privilégié pour une petite promotion ? Encore, vous souhaitez établir personnellement votre habitation avec commerce à Jambes ?
Alors, ce terrain est sans doute celui qu'il vous faut ! Actuellement composé d'un garage, ce terrain permettra (sous toutes réserves et d'accords des services compétents) d'établir un petit immeuble avec 2 appartements ou un bâtiment mixte, où surface commerciale et logement personnel pourront se marier à merveille.
Son avantage majeur ? Il est situé dans une zone en développement de Jambes, dans un coeur commercial et où naissent depuis quelques années déjà, une offre de logements assez sélect. Proche de l'éco-quartier et du bord de Meuse, c'est un emplacement se destinant à un cadre de vie dynamique et privilégié, avec accès aisé aux grands axes. A l'arrière, la majestueuse vue sur les rochers végétalisés vous séduira. Il sera tout à fait possible d'y établir jardin, terrasse ou pourquoi pas, un parking...
Si le terrain nécessitera un raccordement en eau et électricité, il n'en demeure pas moins un bien rentable rapidement ! La demande en parking couvert aux alentours est forte et d'ici à la concrétisation de vos projets, vous pourrez tout à fait jouir d'une rente agréable (loyer estimé entre 450€ et 700€ en fonction du type de bail).
| Wijk of buurt | Arrondissement de Namur |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
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| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 327 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 55 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
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Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 99000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 303 m² |
| Kadastraal inkomen | 80 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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EmLa Immobilière (IPI 515001)
| Adres |
31 Rue de Goffioul
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Website |
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| Externe verwijzing | 7719562 |