Overzicht
Omschrijving
Prachtig authentiek herenhuis met ruime loods en garage i...
Prachtig authentiek herenhuis met ruime loods en garage in de Voerstreek! Woonopp. 336 m² en perceel 2.426 m². De woning werd grondig gerenoveerd (2014 - 2017) en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zo is de woning voorzien van een riante woonkamer met compleet ingerichte open keuken, 4 slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheid tot 2 extra kamers. De achtertuin heeft een mooi stenen terras en een ruime oprit die leidt naar de garage en loods.
De woning wordt omringd door fraaie natuur met een wijd vertakt wandel- en fietsgebied langs landerijen, kastelen en weilanden. Ook grote steden zoals Maastricht, Aken, Luik en Eupen zijn makkelijk bereikbaar.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=8aESBFNxT3V
INDELING:
Begane grond:
- Inkomhal met vestiaire en apart toilet;
- Kantoor/slaapkamer met toegang tot de gewelfde kelder;
- De riante woonkamer heeft grote raampartijen en staat in verbinding met de keuken en tuin;
- De open keuken is compleet ingericht en heeft een prachtig kookeiland v.v. een granieten werkblad;
- Berging met spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast;
1e verdieping:
- Ruime overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers (21 m², 26 m² en 27 m²);
- De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming;
- Apart toilet;
- De trap is op maat gemaakt met eiken hout en smeedijzer;
Zolder:
- ...
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 336 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 2426 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240801-0003328590-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 511 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 915 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Erik Bessems Makelaardij (IPI 500966)
| Adres |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Onderdorp 12 |