Overzicht
Omschrijving
Unieke investeringskans: tweewoonst te Mopertingen
Deze karaktervolle tweewoonst met afzonderlijke toegangen, een ruime oprit en tuin bevindt zich op een perceel van 7a 62ca. Maastrichterstraat 304, Bilzen-Hoeselt
De woning beschikt momenteel over meerdere slaapkamers, een polyvalente ruimte aan de straatzijde, een aangename (gescheiden) tuin en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
✔ Kangoeroewoning voor ouders, kinderen of familieleden
✔ Combinatie wonen & werken (praktijk, kantoor, kapsalon, vrij beroep..)
✔ Investeringspand
✔ Ruime gezinswoning met aparte leefruimte voor opgroeiende kinderen of hobbyruimte
✔ Verhuurformule waarbij één gedeelte zelf wordt bewoond en het andere verhuurd wordt
Deze veelzijdige tweewoonst werd in 2015 grondig en smaakvol gerenoveerd, waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan comfort en woonkwaliteit. Zo werd onder meer een volledig nieuw dak geplaatst.
Dankzij de degelijke constructie en het uitstekende onderhoud verkeert deze eigendom vandaag in uitstekende staat; er zijn geen grote investeringen of renovatiewerken nodig.
Het pand ligt nabij het centrum van Bilzen, met winkels, scholen en horeca binnen handbereik. Dankzij de vlotte verbindingen bereik je Maastricht, Hasselt en de belangrijkste invalswegen in een mum van tijd.
Interesse? 0469 430998 of [email protected]
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 363 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 8 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 4580 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 762 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 688000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1169 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovadis (IPI 509814)
| Adres |
Tipstraat 116/2
3740 - Bilzen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ine DONNÉ |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 469 43 09 98 |
| Externe verwijzing | 87076082 |